联 系:潘先生
手 机:13906517689(手机即微信号)
订阅号:夏纳设计
电邮:357837099@qq.com
网站:www.51csid.com
今日访问:352
总访问量:22749558
2016年10月22日
评论数(7)看惯了超市开放式空间动线设计的同学,今天来感受一下品类店铺式的设计规划布局,打破趋势,回归商品本质,买买买是主题。
上月完成的一个生活超市设计方案,项目目前在施工中。原综合体规划此处地上1-2层为超市,面积10600方;具体方案如下图:
一层规划布局
二层规划布局
综合体项目建造后期开放商为了增加商业利用面积,把B1层地下车库改为超市,这下原本规划的高大上的超市就变成了目前样子。因建筑结构不能改动,B1层超市动线无法和1F循环,1F的5000方只能做超市外租区了,以服饰、化妆品、黄金珠宝、皮具鞋子、集合店为主。
一层下方为超市主入口,上方为购物中心内部主入口,按照动线规划,进入一层后顾客由坡道梯进入B1层超市,在完成购物行程后返回一层或直接由地下车库进出。
一层布局规划
B1F建面10000方,除去建筑设备用房,实际超市使用面积8500方。超市以大卖场业态为主,砍掉了季节性服饰,加强生鲜蔬果,业态定位社区生活超市,功能定位:一站式生活日常消费;设计主题体现:健康、时尚、快乐;清新、多样、生活。
原建筑消防分5个区,每个区是实墙加消防卷帘分隔,对于动线规划及品类落位带来很多问题。为了超市动线的流畅,超市布局图设计了十多稿,并结合消防硬性要求,现场配合开发商工程部调节消防卷帘位置,不断优化,最终得到如下图完美超市动线,美中不足是中部区域稍微深了些。
B1层布局规划
五个消防分区墙把超市分成了10个功能区,图中垂直黑线就是防火墙。内装效果设计时考虑到墙体问题,决定把每个功能区设计成为一个单个的商店,通过过道两侧的吊楣显示区域品类,我们称为品类店铺化。
最初设计的理想化:整个超市有10个店铺组成,直营式统一采销,各个品类盈亏月评比考核;某品类一直亏损情况下考虑联营式,单店经营,租金月付。在综合体招商不利下,也可以考虑这类招商模式,超市自己规划装修,每个品类招一个精通这个品类商品的商家即可。各大连锁超市拓展看到不要打我哦,已经有项目找我这么规划了!这个模式适合没有零售业从业经验的菜鸟,“蛋从外面打破是食物,从里面打破是生命。”
鉴于超市动线及区块划分方方正正,效果方案设计元素采用方形图案,结合绿色食品涵义在超市效果设计中展现。当时效果方案的地拼让经营方也大吃一惊,国内首次利用,期待施工后效果。后面效果图就不一一介绍,看图说话。
一层入口区域效果
一层内部效果
B1层超市下行电梯效果
超市入口效果
酒水饮料区效果
日配区效果
蔬果区效果
加工区效果
收银区及休闲区效果
超市本身就是低毛利行业,所以从设计开始我们就站在经营方角度考虑设计效果及造价成本,通过设计提升超市环境,通过商品的精选及服务提升顾客向心力,一切回归商业本质,设计改变生活!
玻璃钢生产厂家玻璃钢人物雕塑制造阳泉玻璃钢雕塑制作厂家江西省玻璃钢雕塑哪里有重庆动物玻璃钢雕塑供应商安阳佛像玻璃钢景观雕塑安徽步行街玻璃钢雕塑哪家便宜玻璃钢花盆图玻璃钢雕塑如何做成玻璃钢气球雕塑定制广东东莞专业玻璃钢雕塑厂家玻璃钢仿真咖啡杯雕塑万宁玻璃钢雕塑商场美陈舞台河南玻璃钢人物雕塑厂南京拉丝玻璃钢雕塑哪家专业商场圣诞节美陈图片耐高温玻璃钢花盆价格蓬江商场美陈青海火烈鸟玻璃钢雕塑生产厂家河南节庆商场美陈价格空吊气球商场美陈吊装昌吉玻璃钢雕塑制作厂家品牌玻璃钢卡通雕塑销售厂家商场金色美陈布置装饰玻璃钢创意彩绘雕塑福建节庆商场美陈费用玻璃钢动物牛雕塑哪家专业昆山商场周年美陈玻璃钢警钟雕塑厂家东莞发光小品玻璃钢雕塑香港通过《维护国家安全条例》两大学生合买彩票中奖一人不认账让美丽中国“从细节出发”19岁小伙救下5人后溺亡 多方发声单亲妈妈陷入热恋 14岁儿子报警汪小菲曝离婚始末遭遇山火的松茸之乡雅江山火三名扑火人员牺牲系谣言何赛飞追着代拍打萧美琴窜访捷克 外交部回应卫健委通报少年有偿捐血浆16次猝死手机成瘾是影响睡眠质量重要因素高校汽车撞人致3死16伤 司机系学生315晚会后胖东来又人满为患了小米汽车超级工厂正式揭幕中国拥有亿元资产的家庭达13.3万户周杰伦一审败诉网易男孩8年未见母亲被告知被遗忘许家印被限制高消费饲养员用铁锨驱打大熊猫被辞退男子被猫抓伤后确诊“猫抓病”特朗普无法缴纳4.54亿美元罚金倪萍分享减重40斤方法联合利华开始重组张家界的山上“长”满了韩国人?张立群任西安交通大学校长杨倩无缘巴黎奥运“重生之我在北大当嫡校长”黑马情侣提车了专访95后高颜值猪保姆考生莫言也上北大硕士复试名单了网友洛杉矶偶遇贾玲专家建议不必谈骨泥色变沉迷短剧的人就像掉进了杀猪盘奥巴马现身唐宁街 黑色着装引猜测七年后宇文玥被薅头发捞上岸事业单位女子向同事水杯投不明物质凯特王妃现身!外出购物视频曝光河南驻马店通报西平中学跳楼事件王树国卸任西安交大校长 师生送别恒大被罚41.75亿到底怎么缴男子被流浪猫绊倒 投喂者赔24万房客欠租失踪 房东直发愁西双版纳热带植物园回应蜉蝣大爆发钱人豪晒法院裁定实锤抄袭外国人感慨凌晨的中国很安全胖东来员工每周单休无小长假白宫:哈马斯三号人物被杀测试车高速逃费 小米:已补缴老人退休金被冒领16年 金额超20万