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大理雅美湾项目-预制水泥锥封堵外墙穿墙螺杆洞工艺
发布时间： 2021-06-24 08:54:57
来源： 大理雅美湾
分类： 本地楼市
建筑外墙渗漏问题是房屋建造过程中亟待解决的问题之一，因外墙渗漏提出投诉多发，严重影响企业的品牌和社会形象。为了改变传统做法的弊端，降低及杜绝外墙螺杆洞渗漏隐患，本项目在工程施工中通过实践、创新研究、分析总结形成预制水泥锥封堵外墙螺杆洞施工工艺。
一、 原做法描述(标准做法)
二、新做法详解
1、操作工艺流程
1)剔除铝模锥形塑料套管【扩孔】——浇水湿润——孔内封堵(举例：成品水泥锥195mm*33mm*24mm裹防水砂浆)从外侧往内封堵——外侧封堵(1:2干硬性水泥砂浆添加防水剂及膨胀剂封闭，做圆饼)——外侧刷防水涂料——外墙淋水试验——内侧封堵(1:2干硬性水泥砂浆添加防水剂及膨胀剂封闭)——饰面施工。
2、材料要求
1)原材料准备：水泥锥预制块
2)包裹砂浆
防水砂浆包裹水泥锥预制块：防水砂浆采用防水粉料+水+成品砂浆
3、防水砂浆配合比
1)防水砂浆配合比为：砂：4.59水泥：1水：0.78防水剂：0.05;
4、施工要求
1)取出套管并清洗干净，成品水泥锥与螺杆洞空隙较小;套管尺寸：200mm*43mm*28mm;成品水泥锥尺寸：195mm*31mm*24mm;施工过程中成品水泥锥满裹专用防水砂浆，保证孔内密实;内外侧专用防水砂浆进行封闭处理。
5、完整工艺流程展示
① 预制水泥块 - ②清孔 - ③浇水润湿 - ④防水砂浆包裹
⑤塞孔 - ⑥孔洞两侧封堵 - ⑦外侧防水处理
三、新旧工艺对比分析
工艺特点：
1、相对于传统水泥砂浆塞堵螺杆洞方法，预制水泥锥在填塞前可进行。
密实度的检查，确保塞入填充的深度及密实性可控。
2、相对于传统水泥砂浆塞堵螺杆洞方法，该技术只需要清孔、裹浆和填塞，工序简单。
3、相对于传统水泥砂浆塞堵螺杆洞方法，外墙螺杆圆台形洞与预制水泥锥斜度一致，能产生一定的预紧力。
4、相对于传统橡胶塞，预制水泥锥相对于其他材质不易老化与结构同寿命。
5侧防水涂刷水无渗漏。
工艺优点：
该工艺可使外墙螺杆洞封堵方便快捷且更加密实，无需再填充发泡剂和塞膨胀水泥砂浆，降低了工人的施工难度，减小了因工人无法塞密实而导致的渗漏隐患。
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