租客欠租係業主最唔想遇到既情況，但係不幸遇到的話，要等幾耐先可以進行收樓程序呢？
一般而言，若租客未能在租金到期日15天內繳交租金，業主就有權終止有關租約，及有權取得法庭/土地審裁處的收回管有權命令，以追討該物業的空置管有權，收回物業。
但要注意如果租客是在租期內第一次欠租，只要租客在業主接管物業前，在法庭規定的時間內交付所有欠款及業主的法律費用後，即可挽回該租賃。
當決定進行收樓程序，就要提交申請、貼門口紙、申請判決書、收樓令、安排執達主任作出行動，整個過程最少兩至三個月。
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