2022年以来杭州二手房房价走势：5月新政发布后，成交量增长，价格走高[图]

杭州，简称“杭”，古称临安、钱塘，浙江省辖地级市、省会、副省级市、特大城市、国务院批复确定的浙江省经济、文化、科教中心，长江三角洲中心城市之一，环杭州湾大湾区核心城市、G60科创走廊中心城市。

2020年年底、2021年年初的时候,奥体板块第一批已交付的项目二手房市场的去化比较快,但这个板块的成交与价格变化波动也很频繁。2021年，杭州二手房房价39800元/平米，同比增长3.7%。

2007-2021年杭州二手房房价及增长走势

资料来源：互联网采集入库、野天鹅、智研咨询整理

2022年1-4月，杭州二手房房价持续走低，截止2022年04月，杭州二手房房价为39612元/平米；同比增长率为6.09%，增速低于平均值7.794%。2022年5月17日，杭州发布《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知》，从优化二手住房交易政策、完善税收调节、更好满足三孩家庭购房需求等方面进一步完善房地产市场调控。

新政策发布之后，杭州二手房市场已经发生微妙变化。5月19日、5月20日连续两日成交量破200套，杭州市区二手房挂牌均价也顺利爬上了40001元/平米。5月21日晚间23点，手边买房数据显示，杭州市区二手房挂牌均价也顺利爬上了40001元/平米。

2015-2022年1-12月杭州二手房房价走势（单位：元/平米）

（注：5月数据为5月21日数据）

资料来源：互联网采集入库、野天鹅、手边买房、智研咨询整理

2015-2022年1-12月杭州二手房房价同比增长走势

（注：5月数据为5月21日数据）

资料来源：互联网采集入库、野天鹅、手边买房、智研咨询整理

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