市场格局“大洗牌”！雷士照明、欧普、欧曼等加速下沉步伐...

2023年广西各卖场表现可以用八个字概况——江北平静、江南起浪。江南区中，聚福隆国际灯具城成为2023年广西灯具卖场变化的重点，南宁聚福隆国际灯具城始建于2005年4月，位于南宁人口稠密、新楼盘聚集、交通便利的江南区腹地——五一路中。商场总建筑面积约3.6万平方米，配有大型停车场与仓库，硬件设施齐全、地理位置优越，为招商引资与购物消费提供了双重便利。

迄今为止，聚福隆国际灯具城曾先后引进多个知名照明品牌进驻，是目前广西规模较大、专业性较高的灯具市场，汇聚了浙江、湖南、广东、广西等地的照明资深商户，可谓是“西南地区较具影响力的灯具专业市场”。

△广西聚福隆国际灯具城

2023年8月初，营业中的商户接到南宁市聚福隆国际灯具城有限责任公司下发通知，表明公司将于10月中旬与商户终止合同。这对全体商户、厂家、乃至整个行业来说，都是一个重磅消息。聚福隆灯具城对于商户而言，是近20年的成长与陪伴，多少商户、从业者以及他们背后家庭的生计都来源于此；聚福隆灯具城之于消费者，是熟悉的老牌灯饰家具市场，尽管卖场管理方一直以来都在努力争取续约，但迫于压力也不得不发出终止合约的通知。

接到通知后，不少商户们纷纷在周边寻找卖场铺位，这就导致不少代理品牌的专卖店、形象店遇到很大的困难，因为许多品牌对专卖店、形象店、旗舰店等有区域保护政策，造成“有卖场无铺位”的情况。此外，还有大部分的商户不愿搬店，毕竟在这个卖场经营多年，就聚福隆国际灯具城事件中就有全景辉煌照明、伟明灯饰、祥健照明、灯之家照明、恒隆灯饰等商户坚决不撤店，等待转机。

2023年11月上旬，坚守的商户们迎来了好消息——宝利建材市场的董事长蒙武明接手聚福隆灯具城，第一时间通知商户们安心经营。除此之外，租金参照原价格减半优惠，并马上投入公共部分装修与设施设备维护。

“聚福隆灯具城重启运营”这一消息迅速在业界传遍，老商户们签订了新的租赁合同。11月20日，运营团队进驻，商户们同步进行店面升级、新品上架，并迎来了伍壹大道、沙井片区、江南中心等周边数千户业主的光顾。如今的聚福隆灯具城，不仅四周交通便利，内部环境也在逐步完善升级。

目前，雷士照明、欧普、飞利浦、公牛等知名灯具品牌以及户外灯商家已进驻。老市场经过这一次调整，正好空出一部分位置较好的商铺，给意向布局南宁市场的厂家、商家提供了更多、更好的选择。

雷士照明（聚福隆店、富安居店）总经理王爱军表示：“聚福隆灯具城是一个经历了19年风雨的老市场，积淀了非常厚重的灯饰家居营商文化，得到了很多业主的信赖与支持，如今雷士照明将把握新机遇，展现新作为，为全市、乃至全区业主提供优质的产品与服务，决不辜负新老业主的信任与选择。”

后疫情时代，经济下行，有专家预测，未来2到3年内各行业发展仍面临很大压力，即便如此，聚福隆灯具城也未因“易主”而动荡，而是积极迎难而上、焕发新生！

万泰隆建材市场吸引了不少从聚福隆搬过来的商户，如三雄极光、佛山照明、正泰照明、星明浩照明、开尔照明、汇美LED照明、蚂蚁照明等。保利建材家居广场的商户就偏少一点，但新装店面面积都比较大，如牧羊人照明、欧特朗照明、欧普商用照明等。

在南宁邕江以北的江北区照明灯具卖场不少，比较有代表性的有阳光100灯饰广场、南宁灯饰城、金都印象灯饰城、东盟鹏岱3D建材城、澳华时代灯饰城、快环建材市场、富安居等，江北的卖场2023年变化不大就显得比较平静，与2022年相比，没有明显的扩店、缩店、空铺现象。

△广西澳华时代灯饰城

澳华时代灯饰城中商户不多，但卖场氛围非常团结与和谐，这也离不开管理方的协调与引导，并长期在卖场内安排团建活动，让所有商户有更多的机会得到碰撞、交流、学习，促进商户间的感情友情。澳华时代灯饰城在2023年6月份由于租期已满，负责人考虑到商户们在行业不景气的环境下再失去一个成熟的卖场将雪上加霜，便果断续约，并对租金进行大幅度的下调，通过减租的方式缓解商户们当前的压力，与商户一起共渡难关！

灯饰城迎来了门面品牌升级换代，改造装修，扩店壮大的小高潮。顾家照明扩建80平方米建造智能灯光体验厅；视贝照明进行重装；公牛150平方米家居照明展厅等。如今澳华时代灯饰城正高歌阔步迈进下一个新的10年。

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