- 索引号：
- 725261507/2024-230114
- 公开方式：
- 主动公开
- 发布机构：
- 新埭镇
- 有效性：
- 成文日期：
- 2024-04-19
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平湖市新埭镇老镇区控制性详细规划局部调整方案公告 |
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版 权 和 免 责 声 明 本栏目的主要目的在于便于公众通过网络查阅了解新埭镇的城市规划。平湖市新埭镇人民政府将尽量及时更新公开的内容并保障其准确性，但限于技术及更新的时间差等原因，最终的规划内容应以保存于平湖市新埭镇人民政府的原始批文和图件为准。 由于控规编制的时间不同会引起不同控规单元间的界线不完全重合，敬请谅解！ 本栏目所发布的内容，包括所有文本、图纸、照片、数据及资料汇编，均受版权保护。除非预先取得版权所有人的书面授权，否则严禁改变、分发、发布或向公众提供该版权作品。 任何土地或建筑物的现有用途即使不符合规划，也无需作出更正，直至用途有所改变或建筑物进行重建为止。 如变更土地性质或建筑物用途，或在土地内进行任何其他建设，则新的土地性质或建筑物用途，必须符合规划。 本次公布内容最终解释权归平湖市新埭镇人民政府所有。
平湖市新埭镇老镇区控制性详细规划局部调整 方案公告 为进一步优化城市规划，科学指导城市建设，根据《中华人民共和国城乡规划法》和《浙江省城乡规划条例》有关条文的规定，我镇对《平湖市新埭镇老镇区控制性详细规划》进行局部调整。为广泛征求社会各界和广大市民的意见和建议，集思广益，在规划报送审批之前，我镇将调整内容予以公告，公告时间为2024年4月19日至2024年5月18日，共计30天。在此期间，欢迎广大市民提出宝贵意见和建议，并以书面形式反馈，便于我镇汇总和整理。本次公告的有效内容，仅限于本次调整地块。
联系电话：0573-85621915 通讯地址：平湖市新埭镇新南路398号
平湖市新埭镇人民政府 2024年4月19日
平湖市新埭镇老镇区：规划范围北至善新公路、东至上海塘、南至新开河、西至平兴公路，总规划面积5.38平方公里。
调整内容 1.新兴北路两侧地块。XD-01-122地块和XD-02-22地块用地性质由商业用地（B1）调整为商业商务混合用地(B1/B2)，建筑密度上限由40%调整至45%，建筑高度上限由20m调整至30m，绿地率下限由25%调整至20%。其中，XD-01-122地块内农贸市场建筑面积不小于2000㎡。 2.新兴北路西侧商住地块。XD-01-113地块商住混合用地（RB）、XD-01-116地块住宅用地（R21）和XD-01-114地块社会停车场用地（S42）合并调整为商住混合用地（BR），用地面积为53331㎡，配建55个公共停车位。 3. 新北路两侧区块。划出XD-02-06地块和XD-02-02地块部分用地，成为XD-02-66地块中小学用地（A33），用地面积为32801㎡，建筑高度由20米调整至24米；XD-02-09地块、 XD-02-10地块、 XD-02-11地块和XD-02-12地块合并调整为商住混合用地（BR），用地面积为79956㎡，配建12班幼儿园；拓宽后市河北岸绿化带，XD-02-05地块公园绿地（G1），用地面积为10404㎡。 4.平兴公路东侧区块。保留现状杨家浜水系，沿河规划10米绿化带；原控规XD-03-36地块为其他公用设施营业网点用地（B49）。控规调整后，杨家浜北侧地块划分为XD-03-36、XD-03-117和XD-03-118三处行政办公用地（A1），容积率上限1.5，建筑密度上限35%，建筑限高30m，绿地率下限30%；XD-03-37商务用地（B2）地块，用地规模调整为12621㎡。 5.芦席路两侧区块。对芦席路延伸段根据设计道路线型进行调整，涉及沿线地块用地规模调整，指标保持不变；XD-01-25住宅用地（R21）地块，建筑高度上限由36米调整至45米。
调整前用地指标表
调整后用地指标表
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