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中钰商圈一法拍房5397元/㎡！已有68人设置提醒！赶紧来围观！

编辑：邳房网9号来源：邳房网发布时间：2022-12-19 15:24:17 浏览次数：7836 次

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邳州房产网资讯内容提示：近日，邳州东方帝景城二期一套法拍房“出圈”

近日，邳州东方帝景城二期一套法拍房“出圈”，68人设置提醒，3566次围观。

这套房评估价为71.8万，起拍价却为50.2万，价格“低入尘埃”。

这套法拍房位于项目的16#楼，所在层/总层数：5层/5，建筑面积：93.14㎡。

据了解，这套房被邳州市人民法院执行拍卖，是首拍房，起拍价502676.3元，起拍单价约5397元/㎡！

第一次拍卖竞价时间：2022年12月29日10时至2022年12月30日10时止（延时的除外）。感兴趣的小伙伴可以关注！

原始户型图

目前实景图

作为邳州目前的热门板块和小区，并且还是多层物业，这样的价格，着实让人心动！更何况目前与之相邻项目在售的高层均价已高达7400元/㎡左右，多层新房备案价也在八千以上！

特别说明

标的物过户所涉的一切税、费和所需补交的相关税、费

办理房产过户过程中，由买方承担的契税、印花税由买方自行缴纳，由卖方所承担的个人所得税、增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加、印花税、土地增值税等由买受人先行缴纳垫付，凭完税凭证于本院拍卖成交裁定书送达买受人之日起十五日内至本院进行代垫费用结算，逾期视为买受人自愿承担全部税费，本院不再进行代垫费用结算。如因不可抗因素需延长上述办理期限的，应于收到拍卖成交裁定后15日内向本院提交书面说明。

因网络司法拍卖本身形成的税费，相关法律、行政法规没有规定或者规定不明的，由买受人承担。

有可能存在的水、电、燃气、排污、有线电视、物业管理费、车位管理费等其它费用均由买受人承担，具体费用请竞买人于参与拍卖前至相关单位自行查询，成交后自行办理水、电、煤气等户名变更手续。

特别提示：商业房地产、工业房地产等房地产过户过程中产生的税费可能过高，请意向购买人于参拍前自行咨询税务等相关部门，如因买受人无力承担税费而导致拍卖无效，买受人应承担相应法律责任。

拍卖财产瑕疵：本院对拍卖标的物所作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。标的物以实物现状为准，标的物位置地图系淘宝自动生成，可能存在与标的物实际地址不一致情形，竞买人务必实地看样后参与竞买，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵。

等等，其他具体详情可至拍卖网查询。

总之：购买法拍房，前期调查至关重要。你不懂没关系，一定要仔细看拍卖公告中的每一处信息。

声明：法拍房具有一定的风险，本文仅供参考，不做购房建议，具体详询专业人士！
注：内容来源阿里拍卖，仅供参考，请以官方公示为准。


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