曲靖城南将建一个中央公园,有空中栈道、雨水花园,还有……
金麟湾中央公园修建性详细规划建设项目已经所在市、县(区)两级规划主管部门审查,符合当地城乡规划要求,经曲靖市规划局审核,拟同意该项目规划,按照有关规定,现将该项目规划予以批前公示。
项目名称:金麟湾中央公园修建性详细规划
建设单位:曲靖市麒麟区土地开发投资有限责任公司
项目位置: 北临征程路,南临雅户路,西临玉带路
项目建设内容及规模
总用地面积:118462㎡
总建筑面积:2675.4㎡
容积率:0.023
建筑密度:1.7 %
绿地率:78.1%
机动车停车位:117
公示时间:2018年7月17日至7月25日(7个工作日)
任何单位和个人如对该公示有异议,请在公示期内向曲靖市规划局反映。反映的情况应实事求是,并附具体内容。以单位名义反映情况的应加盖公章,以个人名义反映情况的应署真实姓名和联系电话。
投诉举报电话:0874—6069002。
咨询联系电话:0874—6069108、6069001(传真)。
曲靖市规划局
2018年7月17日
金麟湾生态核心区位于曲靖南部新城,东临南部新城核心区,西通山体屏障低丘缓坡,自然地貌丰富,生态资源良好。位于生态核心区中心的中央公园为区域内自然地貌保留的低丘公园,也是区域的生态核心。中央公园的建设将成为区域开发的重要举措,对于提高区域品质,增添地区吸引力,彰显生态特征,将起到重要的作用,其建设理念以及建设标准也将成为区域的建设标杆。
中央公园规划位置:
本次规划范围为金麟湾生态核心区内的公共绿地及广场的中央公园,该公园位于生态核心区的中心位置,北临征程路,南临雅户路,西临玉带路,东接城市综合体,占地 11.8 公顷左右。
中央公园整体功能布局:
中央公园的整体功能布局可以划分以下几个区域:
1、入口休闲服务区
入口休闲服务区共计四处,分别结合公园的人行出入口设置。其中主入口休闲服务区两处,分别位于基地东侧与商业综合体公共空间相连接的主入口休闲服务区,位于基地西北侧、玉带路与征程路交叉口位置的主入口休闲服务区。次入口休闲服务区两处,分别位于基地西南侧、玉带路与雅户路交叉口位置的次入口休闲服务区,以及位于基地北侧,与水木阳光绿带出入口相对位置的次入口休闲服务区。
入口休闲服务区以集中硬质铺装广场为主,满足人流集聚和疏散功能,同时考虑绿化遮荫,入口处的服务建筑提供问询、卫生间、休息、冷热水供应等功能。
2、停车综合服务区
在沿北侧征程路以及南侧雅户路设置地面停车两处,邻近人行出入口,并与机动车道路通过景观隔离。其中南部的停车综合服务区处同时设置公园的管理用房,院落式零散布局,提供值班、广播、监控、档案管理、办公等功能。
3、架空栈道游览区
结合公园的山体地形,并提供多样的步行和观景体验,从东侧主入口处开始,设置围绕公园的架空栈道游览区,西侧与玉带路以西的冲沟谷地中的空中步行系统相连接,近期考虑建设至玉带路东侧,并预留接口。
架空栈道将成为中央公园重要的空中游览路线以及观景处,全程或高架、或与山体平接,并在征程路与玉带路交叉口的主入口广场处设无障碍电梯来完善两处主入口之间的无障碍连接。
4、山顶观景游览区
在中央公园的最高高程附近区域设置山顶观景游览区,成为全园的观景制高点,并在山顶设一处观景塔,观景塔着重考虑山顶向西、向南对于山景的观景,并同时考虑向东对于城市综合体以及曲靖今后建设的南部新城中心区的观景。
5、生态山林休闲区
除山顶观景以及架空栈道游览外,公园其他山体部分为生态山林休闲区,以生态绿植为主,园路较为狭窄,人工痕迹较少。
6、畔溪生态休闲区
公园北侧沿征程路,公园与机动车道的高差变化较大,结合水体形成带状游览区,步道沿水系展开,为畔溪生态休闲区。
中央公园景观结构:
景观结构可以概况为一心、一轴、多节点。
一心是指山顶观景为核心的制高点区域,为景观的重要观景点,同时也是项目景观形象的重要标识之一。
一轴是指由架空栈道形成的环绕山体的由东至西的景观轴,不仅串联项目内主要的观景点,由架空步道形成的重要带状景观标识,同时也是整个生态核心区内西起山脉、东至商业综合体公共空间的重要景观轴线。
多节点是指几个重要的出入口及活动区的景观节点。
图文来源:曲靖市规划局、珠江网 返回搜狐,查看更多
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