2035年,曹路镇这里如何规划?详戳→
《上海市浦东新区曹路镇郊野单元(村庄)规划(2017-2035年)》草案开始公示啦!
曹路镇23.01平方公里
共7个乡村单元
未来这些乡村单元会是什么样
答案可能就在这里
01
规划背景
为贯彻落实十九大精神,全面实施乡村振兴战略,推进上海2035规划实施,提升上海郊区建设水平,各区镇均在推进郊野地区的规划编制工作。曹路镇郊野地区占全域面积一半,涉及24个行政村,郊野单元(村庄)规划是其生态、生活、生产的优化提升的前置条件。
本次规划依据上位规划给出的建设用地规模上限,在现状评价和相关规划的指导下,促进乡村地区用地结构优化,推进农村宅基地安置,综合统筹构建乡村振兴体系,激发乡村发展活力,完善市政设施和公共服务设施,优化生态环境,满足人民日益增长的美好生活的需求。
02
规划范围
曹路镇位于浦东新区的东北部,镇域总面积46.54平方公里,本次规划范围为曹路镇城市开发边界外的区域,规划面积23.01平方公里,共7个乡村单元。
03
规划期限
规划期限:2017-2035年,
其中近期至2022年;远期至2035年。
04
目标愿景
曹路作为浦东新区北部近郊的重要节点城镇,郊野地区着重发挥其区位交通优势,挖潜生态资源,提升休闲农旅品牌价值,产业升级与乡村振兴合力并举,打造成为“上海东部沿海的城乡功能融合发展区”。
总体目标为“近郊生态廊道的重要保育区,配套完善、环境宜居的现代乡村生活典范,面向都市的日常休闲和短游体验目的地。”
05
空间结构统筹
空间结构:“一环四片区,双核十字轴”
- “一环”——指由外环绿带、近郊绿环和张家浜生态廊道构成环绕镇区的绿色生态环。
- “四片区”——指乡村发展片区与现代农业片区和城市发展片区。
- “双核”——指重点打造的城镇服务核心与休闲农旅核心。
- “十字轴”——指依托金海路及东川路交通功能,打造促进城乡融合的区域发展十字轴。
镇村体系
依据上位规划要求、村庄发展条件和镇村意愿,优化完善城市开发边界外村庄布局,规划形成“2E+2X+5Y”的镇村体系。
其中:
规划“E”点均位于镇区,结合发展时序逐步引导农民进镇集中安置。
规划“X”点均紧邻城市开发边界,作为农民集中居住区。
规划“Y”点主要布局在镇区东侧区域。
06
乡间产业发展
规划引导曹路与浦东主题游乐版块错位发展,以常态化、生活化、小体验为自身的定位与特征。与地理位置紧邻的唐镇、合庆形成合力,以近期建设的合庆郊野公园为突破,整合区域生态、农业、休闲资源,打造沪东北休闲农旅品牌。
曹路镇郊野地区产业发展将以现代农业为基础,以曹路现代农业园建设为契机,一三联动,协调发展。规划在郊野单元内形成4片主题产业片区,其中以现代农业园片区为重点和龙头,带动湿地公园片区、林地休闲片区及生态岛片区共同发展休闲农旅项目。规划在现代农业园、湿地公园及赵家沟生态岛内布局建设用地以发展休闲旅游。
07
生态宜居建设
- 公共服务
公共服务设施用地面积约73.44公顷,占建设用地比重约19.4%,主要包括镇村级公共服务设施、休闲农旅设施、市政交通设施。
镇级公共服务设施、市政交通设施依据上位规划落实。规划村级公共服务设施以构建15分钟社区服务圈为目标,补足短板,配置内容包括村委会、医疗室、多功能活动室等。规划结合产业发展策略,布局商业服务用地,为乡村旅游、休闲农业等提供空间。
- 生态环境
“农林水一体化”设计:为推进生态廊道综合整治,曹路镇规划形成两块“农林水复合用地区”,分别位于西侧的外环绿带以及北侧的生态岛。综合农、林、水等各类空间要素的景观性、生态性、生产性功能,大幅增加林地、水域的同时,充分拓展耕地和粮食生产空间,丰富区域内的生物多样性,建立农林水一体化生态屏障,达到区域生态环境自修复。
- 乡村风貌
曹路镇地处江海交汇处,为抵御风暴潮汛,历史上先后筑成三条南北贯通的海塘。因地理条件的独特性,具有多样丰富的郊野景观风貌,不同风貌区域平行于岸线及海塘,由东向西呈带状分布。
规划依据现有的生态格局及村落景观,自西向东将曹路郊野单元划分为湿地风貌区、乡村风貌区、现代农业风貌区、生态林地风貌区和滨海风貌区五种类型。
08
规划公示
公示信息
公示单位:上海市浦东新区曹路镇人民政府
公示时间:即日起至2019年5月29日
公示方式:
1、现场公示:上海市浦东新区曹路镇人民政府、上海市浦东新区曹路镇下辖各村委会公示栏;
2、网上公示:上海市浦东新区曹路镇人民政府网站
公众意见邮寄地址:
上海浦东新区曹路镇上川路1639号1号楼317室,收件人:曹路镇规建办(郊野单元规划公示反馈意见),邮政编码:201209
信息来源:新曹路 返回搜狐,查看更多
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