为何现在开实体店这么难？老板说出真实原因，很现实

在深圳开实体店，算是一种投资，但是如果没有考察清楚千万不要去盲目跟风，风险很大。在深圳这么多年，身边开奶茶店、快餐店、早餐店等的朋友不止20个，所以见到太多失败的案例了，前几年开实体店确实是暴利，后来越来越多的人涌进去，一些在工厂打工，挣了几万块钱的也跟风拥进去，现如今各行各业都饱满了，赚钱也不是那么容易了。

在深圳租门面，房东这一关最难，现在大部分的店面能拿到手的基本上是转让的，转让要转让费，看店面面积，大部分10万起，能不能转让成功还要看上家与房东谈，其次是所谓的“喝茶费”不要小看这个喝茶费，这是要给房东的，这个也是行业的所谓规定的“潜规则”，一般5万起，看面积。除此之外房东一般不会给你签很久的合同，一般1-3年，除非是大市场，大超市等。房东会在合同期到期后涨房租，这个在深圳来说再正常不过了，所以哪怕生意很好，这样下来相当于是给房东打工了。

对此我们来听听各行各业实体店老板对于租门面的看法。

服装店老板：做实体是真的难，房租一直在涨，而且现在有人买东西直接开着淘宝来，要我们按照淘宝的价格给他们，根本就不管你人工成本和店租成本，我自己做了8年实体了，一条街就我一家没转过，其它都在换人，而且我的店面租金比他们都要高1000，估计下一年还要涨，不想再做了，累。