原创 负债2万亿的恒大,终于传来了好消息
说起恒大,相信很多人都不陌生,因为它的地产项目遍布全国各地,尤其是那些已经购买了恒大住房的业主,都会不自觉的留意一分。自从恒大负债2万亿的消息被证实后,其上百个地产项目停滞,针对这个难题,恒大在几个月的时间内几乎是无计可施,直到近日,才传来具体的解决方案和消息。
据悉,恒大目前已经成立了风险化解委员会,专门解决目前公司因2万亿负债而带来的种种风险问题,并且该委员会已经开始在调集广泛资源,以维护各方的合法权益。更有消息称,该委员会成员个个都是大佬,其中包括恒大许家印、粤海控股集团刘志鸿,越秀集团李锋。
恒大开始新动作
就当前情况来看,恒大要想解决2万亿负债,最快的方法应该是加速推进地产项目,实现早日交房,以此来获取现金流,不过现在挡在恒大前面的有三个问题。
其一是疫情期间,人们针对是否买房这个问题非常谨慎,以至于出现房子不好卖的局面;其二便是房价持续高涨,对准备购房者来说压力越来越大;其三,由于现在越来越多的公司出现负债率过高的问题,银行对于贷款买房的要求越来越严格,在这种情况下,不排除很多人会因为贷款失败而终止买房计划。
所以,现在恒大既要加速推进地产项目,又要想办法把房子卖出去,只有这样,恒大才能够快速聚拢资金,从而缓解负债压力。
根据恒大12月26日发布的消息称,目前全国地产项目复工率已经达到了91.7%,复工人数为8.9万人。另外,恒大12月份已经有高达115个项目准备交付,同时计划在12月完成交楼数量3.9万套。细心的朋友应该会注意到,恒大正常情况下的月均交房数量通常都在一万套以下,如今许家印突然将这个数字提升了4倍以上,显然是有了新的动作。
不说我们也应该知道,恒大这么做的主要目的还是想快速填补负债的大坑,如果按照平均每套房200万的价格计算,3.9万套房交付后将带来780亿的资金,虽然这个数额相比2万亿还相差太多太多,但好在恒大没有因为负债太高而放弃解决问题,从这个角度来看,全国很多业主对恒大仍旧心存感激。
所以概括下来,恒大目前在同时进行两个动作,首先是联合其它公司,一起化解当前的负债危机,其二是加速地产项目交付速度,获取现金流,以保证企业的正常运转。
许家印没有放弃
谈及许家印,相信没有人会陌生,因为他曾登顶过中国首富的宝座,因此成为了家喻户晓的企业家,一直以来,我们都以为恒大不缺钱也不欠债,毕竟房地产开发商给人留下的就这个印象,但让人没有想到的是,恒大的负债杠杆竟如此之高。
2万亿对任何一家企业来说都称得上是天文数字,要知道,连华为这种高科技企业2021年一整年的营收也才6000多亿,当然,净利润就更少了。如今恒大的市值都才210亿港元,许家印要想填补这个大坑,绝非一朝一夕的事,当然,许家印也可以像贾跃亭一样移居国外,隐姓埋名去过清净日子,但他没有这么做,而是想办法去解决问题,哪怕自己只能尽绵薄之力。
国内的行情我们都清楚,很多人一辈子估计也许就是为了一套房子而奔波,也有一些人因为房子而背负房贷,一旦许家印撒手不管了,受伤的还是业主,所以从这一点来看,许家印的态度还是值得赞扬的,您认为呢? 返回搜狐,查看更多
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