兰州城关区一地块控规调整公示

8月24日，兰州市自然资源局官网，发布了关于《兰州市中心城区控制性详细规划-盐场片区YC04-04-07街坊局部地块修改论证报告》的公示。公示显示，盐场片区YC04-04-07街坊局部地块位于城关区T424#规划路以东，生物制品研究所以西，面积约0.59公顷。

拟修改地块位置示意图

实际上，该地块的相关控制规划工作早就已经开始实施，2022年6月，城关区政府向市政府报送了《关于调整五三五台棚户区改造项目局部地块控制性详细规划的请示》，申请用地控规调整，并委托甘肃省城乡规划设计研究院有限公司编制了《兰州市中心城区控制性详细规划盐场片区YC04-04-07街坊局部地块修改论证报告》。

2022年8月，《兰州市中心城区控制性详细规划盐场片区YC04-04-07街坊局部地块修改论证报告》通过专家审查。从官方公布的示意图来看，YC04-04-07街坊拟修改地块位置，位于盐场片区核心区域。

整个地块呈直角三角形，恰好位于排洪沟（原港联大道）与扶正·太和上城之间，该地块旧民房等建筑相对集中，此次地块修改论证，意味着今后地块的用途与面貌将发生较大变化。

近年来，随着城关区盐场片区的进一步发展，相关的地块修改或调整也相对比较频繁，如在今年一月，兰州自然资源局就发布了关于盐场片区YC04-04-09街坊局部地块控规维护方案的公示。

今年六月，又发布了《兰州市中心城区控制性详细规划》—盐场片区YC04-06-05街坊局部地块位于城关区北滨河东路以北，B422#规划路以西，面积约2.7公顷。

到今年七月，仍然有相关公示，兰州自然资源局发布了关于《兰州市中心城区控制性详细规划》—盐场片区YC04-04街坊局部地块控规调整方案。值得注意的是，这些相关的调整并非今年的“专利”，早在两三年前，有关盐场片区地块调整公示就已经被多次发布。

这些调整都涉及到地块用途的调整，其中的显著特征就是将用地调整为居住用地，由此可以看出，将来这一区域的地产开发力度应该不小。

众所周知，盐场片区作为兰州黄河北较早发展的区域，区域发展已经相对成熟，但也正由于发展较早，也不可避免地存在着区域面貌陈旧、老旧建筑集中、棚户区数量、范围较大等问题，而频繁的控制规划调整，也预示着区域面貌的提升与区域发展势头明显，未来，盐场片区的发展与更新值得关注。