近30家购物中心“双节”前后开业；星盛商业首进山东；泡泡玛特城市乐园开业……

8.fudi北京五棵松会员店9月28日开业

行业资讯

1.旭辉控股集团：上半年收入313.19亿元，同比增长5.38%

2.王府井集团与青岛李沧区签约 将落地两个商业项目

3.华润万象生活与深铁商业达成战略合作 未来合作打造三个商业项目

投融资

1.大名城3.37亿元私募项目获上交所受理

2.拉夏贝尔已开启破产重整

3.剧本杀品牌「汇剧」完成数1000万元天使轮投资

4.紫燕食品战略投资烤鸭品牌「京脆香」

5.中式炸鸡品牌“虎头炸”获数百万元天使融资

人事变动

1. 招商局置地：许永军已辞任董事会主席，蒋铁峰接任

20+项目中秋国庆前后扎堆开业

01|国庆中秋双节，即墨碧乐汇、鞍山碧乐城两大项目迎来开业！青岛即墨碧乐汇作为碧桂园文商旅首个山东商业综合体，围绕场景、内容、科技、自然四大维度进行了创新，将项目定位为“区域首个精致社区乐享中心”。

鞍山碧乐城打造全客层“一站式”标杆购物中心，其是对Z世代的个性化消费需求的强烈聚焦，为顾客提供更多休闲、舒适的购物体验，为奔波于家庭和工作之间的人们打造一个独具特色的“微度假乐活空间”。

02|上海龙华会9月26日正式迎来首批顾客。该项目肩负传承龙华千年历史，弘扬江南文化与海派文化的使命，携手200余个商业品牌，包括70余个全国或区域首店，打造出一座集民俗故事、文化碰撞、青年潮流、绿色生态于一体的城市理想街区。

03|北京五棵松万达广场、北京东坝万达广场9月28日开业。北京五棵松万达广场被称为“超感艺术新高地”。项目将商业与艺术完美融合，打造艺术新场域。五棵松万达广场引入超300个品牌。其中，全国定制店、北京首店、区域首店以及品牌旗舰店超50余家，必吃榜、米其林餐厅20余家，文化艺术跨界品牌近10余家。

东坝万达广场基于“它经济”和区域消费客群所需，打造北京唯一一个宠物友好型商场，携手258个品牌共同打造极具质感的消费空间。其中，33家北京首店和区域首店。

04|上海鸿寿坊9月28日开业。上海鸿寿坊项目定位“理想的附近”，商办融合、工作与生活平衡的社区样本，在“里弄商业”这部分，项目以打造长寿路街道15分钟生活圈新标杆为目标，提出了「Be Market 万物皆可市集」的全新商业概念，引入“日咖夜酒、全日供应”的特色业态，还带来了FOODIE SOCIAL 3.0——鸿寿坊食集。

即墨碧乐汇、鞍山碧乐城、上海龙华会、北京五棵松万达广场、北京东坝万达广场、上海鸿寿坊

05|苏州仁恒仓街9月28日开业。仁恒仓街以“奢侈品之家”为目标，打造为一个具有苏州历史和特色韵味的消费、娱乐、文化、旅游等多元生态的古城核心开放式商业街区。包括1个游船码头、4个特色广场、1处立体苏式园林、2处历史控保建筑等。

06|福州苏宁广场A座9月28日开业。据悉，福州苏宁广场A座商业面积28万方，囊括超400家品牌店铺，由A、B、C三座相互联通又相对独立的商业体组成，本次A座开业后福州苏宁广场整体打造成集全场景、全品类、全客群覆盖的一站式品质商业中心。

07|厦门海沧招商花园城9月28日开业。项目定位“海沧首个高能级TOD商业综合体”，体量17万方。海沧招商花园城在场景打造上也充分融入了海洋文化。项目规划了「岛岸绿洲」「鱼跃浮岛」「漫步鹭岛」「梦岛奇域」等7大创新空间，还在B1打造「寻梦南洋岛」主题空间，呈现南洋市集、趣游花间、乐活地带三大场景，展示南洋市集风情。

08|广州南沙环宇城9月28日开业。南沙环宇城创新提出4D PARK商业新概念，代表DEAL（购物）、DATE（欢聚）、DISPLAY（展陈）、DRAMA（戏剧），即关注消费者与时俱进的消费、社交、体验及精神需求。项目布局260+商铺，将汇聚超70%广州/区域首店。

09|广州天河领展广场9月29日焕新亮相。该项目定位“Social Hive ‘欣活群落’”，聚焦周边亲子家庭客群需求，目前已引进天河首家Meland Club，天河首家奇幻萌宠部落、Z世代族群喜爱的潮玩体验娱乐俱乐部环游嘉年华等品牌，以满足年轻家庭购物及儿童休闲体验的需求。

10|广州健康港星河COCO Park9月30日开业。项目定位“广州首席微度假生活场”，体量12万方，有9万㎡「方舟广场」、广州西超大「星空广场」、广佛臻稀「星悦天街」、休闲格调街区「第六大道」四大特色空间，规划大型萌宠社交体验中心、文创书店、超大型美食空间等。

苏州仁恒仓街、福州苏宁广场A座、厦门海沧招商花园城、广州南沙环宇城、广州天河领展广场、广州健康港星河COCO Park

11|重庆印象城9月28日开业。项目定位“市中心高质生活场域”，将重庆引以为豪的每一处城市场景都融入空间设计细节。项目规划店铺约161个，目前引进了Galeries Lafayette老佛爷百货、TSUTAYA BOOKSTORE、blt高端进口超市、奈尔宝家庭中心等69家首店进驻。

12|长沙珠江·星环9月27日开业。项目定位长沙首个“创新型运动商业体”，引入涵盖篮球、攀岩、游泳、健身、拳击、瑜伽等20+适合全年龄段参与的高品质运动项目，将体育专业、体育赛事、体育智能场馆等特色与购物中心完美结合，全力打造“精品体育赛区、 体育竞技育苗基地”，构建全新型都市运动生活社交目的地。

13|北京鲲熙汇LOMO9月28日开业。项目定位“社区友好生活中心”，以“品质生活，社区礼盒”为概念，打造城市会客厅、转角阶梯、天空竟技场及·欢聚广场共4大场景，强化休闲社交氛围。

14|山东潍坊高新吾悦广场9月28日开业。项目定位“年轻力时尚生活空间”，体量15万方，立足当代年轻家庭绿色健康的生活方式，以『花园π对』打开城市中心闲暇时光欢乐城，在室内打造垂直庭院、飞屋环游、唤醒花园等特色空间。

15|砂之船（石家庄）奥莱9月28日开业。项目定位“艺术商业 超级奥莱”。项目建筑面积约10万㎡，将着力打造全业态线上线下社交生态圈，全方位推进石家庄商业新格局新变革。据悉，项目签约300+国际国内名品，常年低至1-3折，汇聚多业态，带来全新的国际奥莱购物体验与艺术商业升级消费。

16|南京紫金1912玖悦荟将于10月1日盛大开业。项目作为首个港风主题生活娱乐休闲空间，将开放式特色商业街区与封闭小型商业mall相结合，集合品质餐饮、社区配套、休闲养生、教育培训等多元化服务与体验全面升级河西南部的生活新体验。据悉，项目引进刘一手重庆火锅刘口水耙牛肉火锅、魅KTV、TACO BELL塔可钟、悦来悦喜、小红帽咖啡等品牌。

重庆印象城、长沙珠江·星环、北京鲲熙汇LOMO、山东潍坊高新吾悦广场、砂之船（石家庄）奥莱、南京紫金1912玖悦荟

17|8号仓流溪河奥莱小镇9月28日开业。8号仓流溪河奥莱小镇定位为粤港澳大湾区首个超大型城市微度假奥特莱斯，项目总体量达到20万㎡，将分两期开发，其中一期12万㎡，二期8万㎡。项目基于“奥莱+文旅”的业态定位，汇聚200+国际国内名品折扣店及多元生活体验业态。

18|向阳而生 星潮绽放 | 日照星河iCO购物公园9月28日盛大启幕。9月28日，日照星河iCO购物公园盛大开业。项目开业率超95%，累计会员数超10万。作为星盛商业首进山东的精致之作，也是星盛商业与上海建工联手打造的区域商业标杆项目，由东港区政府战略部署、上海建工建造、星盛商业运营，总体量5.7万㎡。项目定位为日照首座园林式购物公园，将商场与公园融合实现商业和自然共存，给消费者打造购物休闲与自然沟通的平台。作为星盛商业布局的、深圳以外的首座“iCO”产品线购物公园，日照星河iCO延续“都市、格调、生活”的品牌DNA，引入包含星巴克、喜茶、汉堡王等区域首店在内的近130家品牌，为日照创造更新更大的商业舞台，新增近千个就业岗位，致力让日照星河iCO成为日照城市形象展示的窗口，为日照居民带来全新的生活消费体验。

19|SM扬州广陵城市广场9月28日正式开业。项目体量23万方，围绕“细俏乐活”，创造精致美学、快逸生活、亲子时光、慢调扬州、乐活风尚等丰富消费场景，并打造大运河畔的无边界生活美术馆、都市理想生活聚场，以及底蕴扬州的当代百景。

20|金华金义宝龙广场、徐州和信宝龙广场9月28日同时启幕。作为金义都市新区首个大型旗舰综合体，金华金义宝龙广场共计引入优质品牌200+，覆盖零售、餐饮、娱乐、家居、儿童等全业态，其中区域首进品牌占比超过50%。

徐州和信宝龙广场引进海底捞、辛香汇、小菜园、星巴克、必胜客、肯德基、汉堡王等优质餐饮品牌；汇聚中影国际影城、诱KTV、UK桌球、落酷玩、嗨蜗牛等休闲娱乐品牌，用2.8万㎡的特色餐饮空间和2.6万㎡的娱乐体验矩阵，让商业空间更有味、更好玩。

21|得丰·圆方购物中心9月28日华丽启幕！项目商业体量2万方，定位集年轻力、潮流、体验式为一体的社区型购物中心，项目目前招商率已达99%，首店比例超40%。TOPSTAGE、南国真好嘢、90 space、元初食品、满纷轰趴等品牌已经入驻。

8号仓流溪河奥莱小镇、日照星河iCO购物公园、SM扬州广陵城市广场、金华金义宝龙广场、徐州和信宝龙广场、得丰·圆方购物中心

商业项目

01|iST艾尚天地的年轻力板块正在制燥发声

iST的年轻力在品牌调档升级中迎来了一大波爆发点，其中已经开出的华东首店MEDM、概念旗舰店BEASTER，BONELESS、THE CREEP都在销售上取得了较好的成绩，即将开出的WHOOSIS（华东首店）、STAxBIPOLAR（华东首店）、KFC（全国首家致敬经典及甲方全国唯一定制的概念店）也将在国庆期间隆重登场，国潮发声无疑给iST艾尚天地注入更多年轻化、潮流化及先锋力元素。

除了品牌升级外，改造升级无疑也是亮点之一。这次整体改造预计将在年底全面完成，区别于传统商业盒子，打破户外、商业、艺术的边界，整体上具有很强的“出片性”，满足年轻人社交网络的分享欲。从户外入口处的板仔场，为滑板爱好者提供释放潮流运动活力，也能成为街头集会的多功能场地。门头部门的ist标示，立体感不管是从正面侧面看都有极强的辨识度，承载着与消费者之前的联系与沟通。从室内打通到室外部分，重新刷新露台部分，阳光洒在室内空间彰显通透感，也兼具游逛体验。一个更新的iST艾尚天地值得期待。

02|HENGTAI MALL首进临沂，恒太商业与莒南城投集团正式签约

9月26日，莒南县城市建设投资集团&恒太商业管理集团合作签约启动仪式在莒南恒太城隆重举行。签约双方将加强合作、精心谋划共同推动项目建设，力争早运营早见效，将莒南恒太城打造成为城市新地标。

本次莒南恒太城的提升改造，也是恒太商业在政府大力支持下的存量更新。项目建成后，将成为休闲文化、餐饮娱乐、生活服务于一体的大型商业综合体，有力推动莒南的城市商业发展、改善居民消费条件，从而对莒南服务业的升级改造、城市品质提升，产生积极而深远的影响。

03|多件故宫文物首次公开亮相！世茂海丝馆故宫新展于国庆前夕启幕

2023年9月26日，由故宫博物院和福建省世茂海上丝绸之路博物馆（以下简称：世茂海丝馆）联合主办的“会逢如意事——故宫博物院藏明清如意与狮子题材文物展”在石狮拉开了序幕。此次展览是世茂海丝馆与故宫博物院合作的第五次大展，也是庆贺石狮市建市35周年、喜迎中秋国庆的特别展览。

故宫博物院党委副书记、副院长罗先良，世茂股份总裁、董事吴凌华，泉州市文化广电和旅游局副局长出宝阳，石狮市政府副市长黄明瑄，灵秀镇党委书记邱华侨，以及文博界、媒体圈的嘉宾朋友们共同见证了本次明清如意与狮子题材文物的集中亮相。本次展览时间将从2023年9月27日持续至2024年5月26日，为期8个月。

04|碧桂园文商旅签约珠海凤鸣佑里商业项目，规模5万㎡

9月27日晚间消息，碧桂园文商旅集团成功签约珠海凤鸣佑里商业项目。据悉，凤鸣·佑里购物中心，为凤山府配建商业配套，规模5万㎡，集超市、超六千平大型海鲜酒楼、餐饮美食、儿童游玩、休闲娱乐等一站式服务，主打“体验”“社交”的综合型消费场景。

05|海印股份签约运营佛山京华广场商业项目

9月25日，广东海印集团全资子公司广州海印天新商业管理有限公司与佛山联海商业管理有限公司就佛山京华广场商业项目正式签约。合作模式为佛山联海商业委托海印天新招商运营管理佛山京华广场商业项目。

06|泡泡玛特城市乐园9月26日正式开业

据介绍，这是国内首个潮玩行业沉浸式IP主题乐园，占地面积约4万㎡。泡泡玛特方面表示，泡泡玛特城市乐园并非对标大型乐园，重点在于以内容IP为核心打造“轻”型主题乐园，重在结合IP为游客提供一些轻内容体验，因此除乐园主体硬件外，还融合了沉浸式体验、互动参与、游戏、餐饮、零售、亲子活动等内容。

营销活动

01|PO PARK东方宝泰 开启14周年庆狂欢

中秋来临，开启狂欢10月庆典，PO PARK东方宝泰喜迎14周年庆，携手潮流艺术家，跨界不同行业界别，连续8天精彩不断，5大焕新福利，豪派200+现金优惠券，百店同庆放肆蒲购不间断！

火爆北京上海等地的一番赏“玩赏大会”于9月22日至10月22日在广州PO PARK东方宝泰B3中庭盛大开幕；星级战队佛山DRG 电竞俱乐部，携手PO PARK东方宝泰联合举办广州“东方荣耀”挑战赛。东方宝泰首层广场打造“日夜双重打卡置景”，邀请全国各地年轻人一同来打卡放松。

此外，东方宝泰联动场内百店，推出的5重福利。时尚蒲玩团联动Calvin Klein、NIKE KICKS LOUNGE、adidas Originals、ochirly等7大潮流服饰品牌，推出200+独家福利券，焕新魅力加倍赏。

02|融创商业开启十一嬉游计划

9月29日至10月6日，融创商业旗下75城项目开启好玩无界十一嘻游计划。哆啦A梦快闪店、山海经奇幻游、玩着荣耀峡谷七天游、星穹开拓美味启航、蛋仔派对·蛋友碰碰会、汪汪队人偶见面会、龙宝小英雄萌趣来袭、财俊猫、抛杂兔百万网红打卡计划9大IP打造梦幻世界。

借助中秋传统节日氛围，融创商业寻找传统文化的美。好玩无界·风华国月、梦回大唐·奇妙中秋夜、嫦娥奔月飞天秀轮番上场；与此同时，《呐喊的旗帜·十年》2023年无锡原创艺术节、全民歌星赛、炫酷集结，万代英雄购物园、城市新潮搭子运动生活节等活动打造沉浸社交时光，和“搭子”一起体味新潮生活之趣。

03|首创奥莱乌镇打造网红“奥莱集市”

9月22日，首创奥莱城市夜巷-乌镇站开市典礼成功举行。此次正式开市的首创奥莱城市夜巷是以奥莱业态为主体的特色快闪市集，以首创奥莱自营的CO时尚奥莱集合店为主体，引入京东大时尚旗下京东奢品、城市夜巷市集、“先番集荟”等特色项目，以“市集+”概念融合名品购物、美食、娱乐等元素，为消费者提供吃喝玩乐“一站式”体验，市集从9月22日正式开市，持续到11月21日，期间囊括了中秋国庆双节假期、乌镇戏剧节、世界互联网大会乌镇峰会等节假日和乌镇年度重磅活动。

04|合生商业「光合奇妙节」3.0燃爆年轻活力场域

合生商业旗下成熟的自有原创IP「光合奇妙节」3.0已于9月15日正式启动，将横跨国庆档持续至10月6日收官。活动以「音乐+」为切入口，在#无乐不造，LIVE自由#主题下，融合多元时尚的潮流活动、线上线下联动的营销方式，持续燃动光合青年的年轻力量，成功实现了商场、商家与消费者的多方共赢。

截至9月27日，已取得了全国客流整体同比提升25%，环比提升15%；全国销售额5.2亿，同比提升60%，环比提升14%；全国会员及社群增长7万+人的战绩。

零售品牌

01|Leader首家圈层共创体验店上海开业

9月24日，Leader首家圈层共创体验店在上海市宝山日月光中心开业。这是继新青年生活馆落地东莞之后，Leader深耕Z世代圈层文化、构建“3+N+X”新触点体系的又一重要布局，也是探索渠道转型、模式创新的一次落地实践。

02|海底捞子品牌「嗨捞火锅」首店亮相北京

9月27日消息，海底捞子品牌「嗨捞火锅」首店已在日前开业，位于北京龙湖北苑天街。目前门店处于5折的开业优惠阶段，从大众点评来看，该店的人均消费在50-70元不等。有网友称，“吃顿麻辣烫都要40块的北京，6块钱的青菜着实给我‘上了一课’，而且是在商场里。”

03|笑果文化首家线下体验店正式关闭

近日，有众多网友爆料，位于上海新天地的笑果工厂目前已正式关闭，原位置已经被围挡封闭，且笑果工厂的LOGO也从商场指示牌中删除。值得一提的是，该店是笑果文化的第一家线下体验店。

04|鱼你在一起官宣门店突破2000家

9月25日，鱼你在一起北京亦庄龙湖天街店正式开业，这也是其全球第2000家门店。“鱼你在一起”创始人魏彤蓉表示，“鱼你在一起”将继续加大下沉市场和全球化布局，计划年底突破2500家门店。

05|西贝餐饮预计今年营收破 62 亿元

近日，西贝餐饮董事长贾国龙在西贝品牌资产发布会上表示，今年西贝的营收创历史新高，预计将超过2019年的62亿元。对于2024年的计划，贾国龙表示，西贝莜面村已经设定了一个“小目标”，即“在全方位地提升品质、环境与服务，想方设法为顾客创造惊喜的前提下，实现10%的客流增长”。

06|银泰商业推出美妆集合店“GINKGO-X银盒”

近日，GINKGO-X银盒在杭州中大银泰百货开出全国首店。此次开业的店铺位于商场一楼，近百平的商业空间内，不仅有护肤区、彩妆区，还配备了美容房。GINKGO-X银盒是银泰商业集团孵化的美妆集合店品牌，旨在帮助海内外新兴美妆品牌与中国消费者建立链接。在与水羊国际、澳亚集团、联合利华集团等国际美妆集团达成深度合作的同时，也积极引入中国原创美妆品牌。

07|咖啡品牌Lavazza计划未来将门店数量翻10倍

百胜中国日前表示，其计划在未来3-5年内将Lavazza咖啡门店数量增加十倍，达到1000家门店的规模。同时，百胜中国也会接管Lavazza集团在中国大陆的零售业务，将其作为增长引擎之一。

08|fudi北京五棵松会员店9月28日开业

据fudi会员店消息，该品牌旗下第四家会员店于9月28日开业，位于北京五棵松万达项目。fudi方表示，该店为目前所有门店中面积最大的，占地面积1.5万平米，是fudi的第四家门店。在线上体验侧，fudi将进行优化，包括扩大配送范围、提升送货速度、增加线上商品上架率以及启用冷藏车冷链运输等。

行业资讯

01|旭辉控股集团：上半年收入313.19亿元，同比增长5.38%

9月26日，旭辉控股集团(00884.HK)发布2023年上半年业绩.2023年上半年，旭辉控股集团收入约人民币313.19亿元，同比增长5.38%;毛利约49.64亿元，股东权益应占亏损净额约为89.72亿元。

02|王府井集团与青岛李沧区签约，将落地两个商业项目

日前，王府井集团与青岛李沧区签署战略合作框架协议。此次合作将推进王府井喜悦购物中心项目和王府井世博园小镇项目的实施。据悉。王府井喜悦购物中心项目位于李沧北部，将由王府井团队运营双子星城商业项目。世博园小镇项目，位于李沧东部，选址世博园片区，将建设商业综合体。

03|华润万象生活与深铁商业达成战略合作，未来合作打造三个商业项目

近日，华润万象生活与深铁商业签署战略合作协议，双方将以合资公司的形式对大运枢纽、前海时代、深铁瑞城等商业项目进行策划、招商、运营一体化管理，共同打造高质量商业标杆项目。

其中，龙岗大运枢纽上盖项目，商业面积25万㎡，无缝接驳大运站，具备向高端TOD发展的空间；前海时代商业面积约5.1万㎡，建成后将与周边万象前海、嘉里前海中心等形成集中联动；光明深铁瑞城毗邻光明城综合枢纽，总体量约66万㎡，商业面积约6万㎡，是集住宅、商业、教育配套、公园于一体的“TOD范本”项目。

投融资

01|大名城3.37亿元私募项目获上交所受理

9月25日，上海大名城企业股份有限公司2023年面向专业投资者非公开发行公司债券项目状态更新为“已受理”。据悉，该债券品种为私募，拟发行金额为3.37亿元，发行人为上海大名城企业股份有限公司，承销商/管理人为申万宏源证券有限公司。项目于9月11日在上交所受理。

02|拉夏贝尔已开启破产重整

9月25日消息，拉夏贝尔近日在港交所发布公告，公司已进入破产重整程序，公司及相关各方积极配合管理人有序推进破产重整工作。截至目前，管理人正有秩序地进行破产重整相关工作。

03|剧本杀品牌「汇剧」完成数1000万元天使轮投资

9月26日消息，深圳市汇剧企业管理有限公司完成1000万元天使轮投资，投资方为中国文娱集团。本轮投资将用于为门店拓展、业务拓展、IT系统建设等。

04|紫燕食品战略投资烤鸭品牌「京脆香」

近期，紫燕食品与烤鸭品牌「京脆香」举办了战略合作签约仪式，紫燕食品战略投资了「京脆香」，双方将在供应链建设、门店招商等多个关键领域展开深度合作。

05|中式炸鸡品牌“虎头炸”获数百万元天使融资

近日，中式炸鸡连锁品牌“虎头炸”宣布获得创业基金数百万元的天使融资

人事变动

01|招商局置地：许永军已辞任董事会主席，蒋铁峰接任

9月25日，招商局置地(00978)公告，由于达到中国法定退休年龄，许永军已辞任非执行董事及董事会主席，且将不再担任公司提名委员会主席，自2023年9月25日起生效。蒋铁峰已获委任为非执行董事、董事会主席及提名委员会主席。

中购联新媒体中心综合整理

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