住范儿 > 装修热点 > 竣工验收条件以及竣工验收单的内容 发布时间:2018-09-05 11:35:56

竣工验收条件以及竣工验收单的内容

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一建知识点:施工项目竣工验收的条件及内容有哪些
项目竣工验收的条件:
(1)已完成建设工程设计和合同约定的各项内容。
(2)完整的技术档案和施工管理资料。
(3)有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备进场试验报告。(4有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件。
(5)施工单位签署的工程保修书。竣工验收主要内容:
(1)工程所含分部(子分部)工程的质量。
(2)质量控制资料。
(3)单位(子单位)工程所含分部工程有关安全和功能的检验资料。
(4)主要功能项目的抽查结果。
(5)观感质量。
工程竣工验收报告的验收结论怎么写
1、已按要求完成设计图纸和合同约定范围内的工程,验收程序有效符合规定要求,同意验收,本项目工程综合评定“合格”或“优良”。2、工程竣工验收申请报告
① 工程完成情况:
②验收条件检查结果:
③验收组织准备情况:
④建议验收时间、地点和参加单位:综上所述,***工程已具备竣工验收条件,恳请上级主管部门安排正式验收。
工程竣工验收报告和工程竣工验收备案表有什么区别?
工程竣工验收报告和工程竣工验收备案表的区别:
竣工验收报告由建设单位负责填写。
竣工验收报告一式五份,一律用钢笔书写,字迹要清晰工整。
建设单位、施工单位、城建档案管理部门、建设行政主管部门或其他有关专业工程主管部门各存一份。
竣工验收报告内容必须真实可靠,如发现虚假情况,不予备案。
报告须经建设、设计、施工、工程监理等单位法定代表人或其委托代理人签字,并加盖公章后方有效。
附件:“单位(子单位)工程质量竣工验收记录表”中验收记录、验收结论和综合验收结论分别由施工单位、监理单位和建设单位填写。
希望我的回答可以帮助到您。
工程竣工验收报告:
由施工单位填写,每个地方不同,有的地方是有建设单位、施工单位、监理单位、设计单位四家联合盖章为准,有的地方就是由施工单位编写,建设单位盖章为准。
竣工验收备案表:
这是由每个省建设厅通一制表的,先由建设单位、施工单位、监理单位、设计单位四家联合盖章为准后,施工各种资料整理清楚报档案馆后,由建设厅政务中心盖章后,才算合格。
拓展资料工程竣工验收报告主要内容是简要说明工程竣工验收报告项目可行性研究报告批复或计划任务书和核准单位及批准文号,批准的建设投资和工程概算(包括修正概算),规定的建设规模及生产能力,建设项目的包干协议等主要内容。
工程竣工验收是指建设工程依照国家有关法律、法规及工程建设规范、标准的规定完成工程设计文件要求和合同约定的各项内容,建设单位已取得政府有关主管部门(或其委托机构)出具的工程施工质量、消防、规划、环保、城建等验收文件或准许使用文件后,组织工程竣工验收并编制完成《建设工程竣工验收报告》。
工程项目的竣工验收是施工全过程的最后一道程序,也是工程项目管理的最后一项工作。
它是建设投资成果转入生产或使用的标志,也是全面考核投资效益、检验设计和施工质量的重要环节。
参考资料:
百度百科-工程竣工验收词条
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Q
泥瓦工验收都是验收什么?
A

每个人肯定都希望把家里装得漂亮一点的了,泥瓦工是非常重要的一个工序,我们在验收的时候应该主要在各个房间的墙面和地面的瓷砖铺贴来看,也可以通过天花板和墙壁来验收,因为泥瓦工的质量直接影响居住的体验,所以是绝对不能马虎的。

1.排砖是否与正对门的墙砖是整砖 

在进行铺砖之前,一定要先贴墙面砖,像有需要防水的部分一定要刷好防水层,高度大概是1,.8m左右,当然地面也是需要防水的了,墙面要留出30cm和地面一起刷涂。
2.闭水测验 
当防水的涂料涂好以后,为了测验防水涂料做的是否及格,就必须要做48小时的闭水测验,而水位的高度不能少于两公分。

3.地砖的铺贴 

铺贴瓷砖的时候,最下面的那块墙砖必须要等到地砖干了以后才能铺贴。

4.排砖的要求 

正常的情况下,排砖的横竖都要有线,拼角处不能有暴瓷的现象,而阴角和阳角一定要达到90度直角,还要确认墙面的砖是否存在空鼓,墙面砖的空鼓率不能超出百分之三。

5.墙砖、地砖的要求 

无缝墙砖按照正常的要求,必须统一留有1-2毫米的缝隙,而地砖向地漏的斜坡度则不能超过3%。
Q
水电改造完以后如何的检验。
A
如果你不是很懂的话,你可以找一个监理师帮你验收。如果你自己验的话,电路可以按如下标准验收:1、所有与开关、插座、漏电保护装置、配电箱及其它用电器连接的电接头,应留有一定余量,一般为15cm。2、电线与电话线、TV线、通信线等不得安装在同一管道内。3、同一平面的导线与燃气管道之间的距离应≥100mm,电气开关接头与燃气管间距离应≥150mm;不同平面的导线与燃气管道之间的距离应≥50mm,电气开关接头与燃气管间距离应≥150mm。可用卷尺检验。


Q
求一份项目竣工验收申请报告?
A
工程竣工验收申请表 :(建设单位)GD410□□ 单位(子单位)工程名称 工程地址 建设单位结构类型/层数 勘察单位建筑面积 设计单位开工日期 监理单位完成日期 总承包施工单位合同工期 竣工验收条件具备情况项目内容施工单位自检情况 完成工程设计和合同约定的情况 施工技术管理/质量控制资料 主要建筑材料、建筑配件和设备的进场复验报告/工程实体质量检测报告 施工安全评价书 工程款支付情况 工程质量保修书 工程质监机构责令整改问题的执行情况 已完成设计和合同约定的各项内容,工程质量符合有关法律、法规和工程建设强制性标准,特申请办理工程竣工验收手续。 总承包施工项目负责人签名及执业资格注册章: 总承包施工企业技术负责人签名及执业资格注册章:(施工单位盖章) 总承包施工法定代表签名及职业资格注册章: 年月日 监理单位意见: 总监理工程师签名及执业资格注册章:(监理单位盖章)年月日


Q
请问工程竣工验收的流程有什么?
A
(一)工程完工后,施工单位向建设单位提交工程竣工报告,申请工程竣工验收。实行监理的工程,工程竣工报告须经总监理工程师签署意见。(二)建设单位收到工程竣工报告后,对符合竣工验收要求的工程,组织勘察、设计、施工、监理等单位和其他有关方面的专家组成验收组,制定验收方案。(三)建设单位应当在工程竣工验收7个工作日前将验收的时间、地点及验收组名单书面通知负责监督该工程的工程质量监督机构。(四)建设单位组织工程竣工验收。 1.建设、勘察、设计、施工、监理单位分别汇报工程合同履约情况和在工程建设各个环节执行法律、法规和工程建设强制性标准的情况; 2.审阅建设、勘察、设计、施工、监理单位的工程档案资料; 3.实地查验工程质量; 4.对工程勘察、设计、施工、设备安装质量和各管理环节等方面作出全面评价,形成经验收组人员签署的工程竣工验收意见。 流程:参与工程竣工验收的建设、勘察、设计、施工、监理等各方不能形成一致意见时,应当协商提出解决的方法,待意见一致后,重新组织工程竣工验收。 第七条工程竣工验收合格后,建设单位应当及时提出工程竣工验收报告。工程竣工验收报告主要包括工程概况,建设单位执行基本建设程序情况,对工程勘察、设计、施工、监理等方面的评价,工程竣工验收时间、程序、内容和组织形式,工程竣工验收意见等内容。


Q
什么时间去验房比较合适?会通知吗?
A
一般开发商交房时,要与您一同进行验房,您可检验房屋的电路,管线,隐藏工程,防水,层高等方面,验房时要注意一些问题验房时发现问题,如房屋质量、室内有害气体超标、公摊不公等问题,要书面呈送给开发商并让其签收,以免留下后患。开发商在交房时向业主提供的《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》必须为原件。


Q
装修竣工验收有哪些需要注意的细节?
A
你好,装修竣工验收需要注意的细节主要有业主要看清楚室内的每一个细节。如地板有无松动、爆裂、撞凹,间隙是否太大,地面是否有裂缝,有否起砂现象;大门和各房间门的开启关闭是否顺畅,门插是否插入得太少,门间隙是否太大,门四边是否紧贴门框,门开关时有无特别声音,大门、房门的插销,门锁是否太长、太紧;窗边与混凝土接口有无缝隙,窗框属易撞击处框墙接缝处是否有缝隙,开关窗户是否太紧,开启关闭是否顺畅,窗户玻璃是否完好,窗户是否漏水;墙身顶棚有无部分隆起,用木棍敲一下有无空声,有无特别倾斜或凹陷的地方,墙身与墙角接位有无水渍和裂痕,内墙墙面上有否石灰爆点;顶上是否有裂缝,顶部是否有麻点,有无水渍和裂痕,特别留意厕所顶棚有油漆脱落或长霉菌;厕、浴具有无裂痕,包括浴缸,抽水马桶,洗脸池等是否有渗漏现象,马桶下水是否顺畅,冲水声响是否正常,冲厕水箱有无漏水声,浴缸、面盆与墙或柜的接口处防水是否妥当,厨房瓷砖,马赛克有无疏松脱落及凹凸不平,厨房、卫生间墙面瓷砖砌筑是否合格,砖块是否有裂痕,砖缝有无渗水现象,等等。
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