墙体拆改步骤有哪些

哪些墙体不能拆改：
1、 承重墙。
哪些墙体不能拆改？
首先就属承重墙。
什么样的墙是承重墙?在家庭 装修中，一般砖混结构的建筑物中，凡是预制板墙一律不能 拆除或开门开窗;超过24厘米以上的砖墙也属于承重墙。
另外，有人在承重墙上开门开窗，这样也会破坏墙体的承重，也是不允许的，影响整体家居设计的安全。
2、阳台边的矮墙。
哪些墙体不能拆改？
一般房间与阳台之间的墙上，都有一门一窗，这些 门窗都可以拆改，但窗以下的墙不能动。
这段墙叫“配重墙”，它像秤砣一样起着挑起阳台的作用。
拆改这堵墙，会使阳台的承重力下降，导致阳台下坠。
3、墙体中的钢筋。
如果把房屋结构比作成人的身体的话，墙体中的钢筋就是人的筋骨。
如果在埋设管线时将钢筋破坏，就会影响墙体和楼板的承受力。
如果遇到地震，这样的墙体和楼板就很容易坍塌或断裂，中很多人容易忽略。
家居风水4、房间中的梁柱。
哪些墙体不能拆改？
这些梁柱是用来支撑上层楼板的，拆掉后上层楼板就会掉下来，所以也不能动。
5、“三防”或“五防”的户门。
这些户门的门框是嵌在混凝土中的，如果拆改，会破坏建筑结构，降低安全系数。
而且破坏了门口的建筑结构，重新安装新门就更加困难了。
6、卫生间和厨房。
这些地方的地面上都有 防水层，如果破坏了，楼下就会变成水帘洞。
所以在更换地面材料时，一定注意不要破坏防水层。
如果破坏后重新修建，一定要做“24小时渗水实验”，即在厨房或卫生间中灌水，如果24小时后不渗漏方算合格。

哪些墙体不能拆改：
1、承重墙。
哪些墙体不能拆改？
首先就属承重墙。
什么样的墙是承重墙?在家庭装修中，一般砖混结构的建筑物中，凡是预制板墙一律不能拆除或开门开窗;超过24厘米以上的砖墙也属于承重墙。
另外，有人在承重墙上开门开窗，这样也会破坏墙体的承重，也是不允许的，影响整体家居设计的安全。
2、阳台边的矮墙。
哪些墙体不能拆改？
一般房间与阳台之间的墙上，都有一门一窗，这些门窗都可以拆改，但窗以下的墙不能动。
这段墙叫“配重墙”，它像秤砣一样起着挑起阳台的作用。
拆改这堵墙，会使阳台的承重力下降，导致阳台下坠。
3、墙体中的钢筋。
如果把房屋结构比作成人的身体的话，墙体中的钢筋就是人的筋骨。
如果在埋设管线时将钢筋破坏，就会影响墙体和楼板的承受力。
如果遇到地震，这样的墙体和楼板就很容易坍塌或断裂，中很多人容易忽略。
家居风水4、房间中的梁柱。
哪些墙体不能拆改？
这些梁柱是用来支撑上层楼板的，拆掉后上层楼板就会掉下来，所以也不能动。
5、“三防”或“五防”的户门。
这些户门的门框是嵌在混凝土中的，如果拆改，会破坏建筑结构，降低安全系数。
而且破坏了门口的建筑结构，重新安装新门就更加困难了。
6、卫生间和厨房。
这些地方的地面上都有防水层，如果破坏了，楼下就会变成水帘洞。
所以在更换地面材料时，一定注意不要破坏防水层。
如果破坏后重新修建，一定要做“24小时渗水实验”，即在厨房或卫生间中灌水，如果24小时后不渗漏方算合格。

1.拆除阳台与房间之间墙体指拆除窗间墙(门与窗之间墙垛)、窗下墙、门、窗边墙体，这些墙体在结构中主要承担着竖向荷载和水平地震力的作用。这些墙体被拆除后，使得阳台与房间之间形成一个大的门洞，改变了结构原有工作状态和受力性能，其危害性(1)该处的圈梁变为大跨度的过梁或承重梁，增加了圈梁的荷载负担，形成超负荷构件，尤其在垂直地震力的作用下危险性更大;(2)当阳台为挑板式结构时对结构安全影响更大，因挑板式阳台的前沿墙承担着特别的作用，首先，该墙体承担阳台传来的活荷载、静荷载及上层结构传来的荷载，同时又负担抵抗阳台板倾覆的垂直压力，也是抗倾覆的配重墙，当该墙体拆除后，对于上层阳台结构来讲失去了墙体支撑而处于危险状态，对于下层阳台结构来讲，失去了抗倾覆荷载而处于倾覆危险状态;(3)破坏了房屋结构的整体性。首先削弱了该层纵墙的抗侧力的刚度，降低了墙体的抗震性能。设计时这种力是由各段墙体均衡分担，当局部墙体拆除后，地震时作用在该墙体上的剪力就加到邻近墙体上，造成邻近墙体负担过重或在洞口附近产生应力集中，导致墙体过早开裂而破坏。
2.拆承重墙，在上面开门、开窗、削薄（危险）承重墙一般是指上面搁置楼板、搁栅、大梁、屋架或屋面板的墙体，它不仅承受以上各层由楼板、大梁、屋架等传来的活荷载和静荷载，还承担以上各层墙体的自重，并把这些荷重传给下层墙体直至地基基础。拆除承重墙体，在承重墙上开门、开窗、削薄承重墙体，不仅直接破坏和削弱了承重墙体的承载能力，而且也破坏了房屋的整体性和抗震性。拆除墙体产生有害的震动还造成相邻墙体的酥松开裂，墙体强度、承载力下降，以及上下楼墙体、楼地面开裂，造成结构损坏。有的住户在房屋装修过程中在楼面上铺设花岗岩或大理石板，卫生间地面上砌筑安放大型冲浪浴缸，室内地面铺设安装地暖设备，阳台砌筑墙体等，明显加大静荷载，使楼板处于超负荷使用状态，严重危及到房屋的使用安全。卫生间楼板，从使用功能上需要一般都设计成钢筋砼整浇板，随意在卫生间安放大型冲浪浴缸等，少则给楼面增加几百公斤荷重，多则增加上千公斤荷载。以上两种情况增加的荷载其结果往往使楼板下挠、开裂、渗漏，影响结构安全使用。
3.楼面、阳台随意加负荷（危险）还有的住户在房屋装修中，在阳台栏杆上砌筑砖墙或安放重物，由于阳台属于悬挑结构，是一种受力状态最为不利的结构形式，在悬挑端部每增加1kg集中荷载，它所产生的弯矩内力是两支点结构的四倍。一般阳台挑梁或挑板根部的截面积和配筋量都是根据阳台板上静荷载和正常使用荷载的规范要求设计的，住户在阳台上砌筑砖墙、安放重物，超出阳台的正常负荷能力，而导致阳台挑梁或挑板根部断裂，严重的还会导致阳台倾覆、塌落。【附】建设部发布的《建筑装饰装修管理规定》明确规定原有房屋装饰装修时，凡涉及拆改主体结构和明显加大荷载的，应当按照下列办法办理：(一)房屋所有权人、使用人必须向房屋所在地的房地产行政主管部门提出申请，并由房屋安全鉴定单位对装饰装修方案的使用安全进行审定。房地产行政主管部门应当自受理房屋装饰装修申请之日起20日内决定是否予以批准。(二)房屋装饰装修申请人持批准书向建设行政主管部门办理报建手续，并领取施工许可证。对未按规定申请批准、未进行房屋安全性能鉴定、擅自拆改房屋结构或明显加大荷载，对原有房屋进行装饰装修的，由房地产行政主宇航局部门或有关部门责令修复或赔偿，并给予行政处罚。房屋所有权人或使用人因装饰装修损坏毗连房屋的，应负责修复或赔偿。参考资料：土拨鼠装修网