楼市观察 | 咸阳投资42.8亿改造世纪大道中西段！传了九年的王府井商业体，最新公示出炉！

据了解， 王府井要落户世纪大道的传言早在2013年就有，如果此次公示商业体真是王府井，那么，这就是时隔9年的等待！

在2020年11月16日，林凯城& 王府井成功签约，在林凯城的海报上，也明确打出了王府井的广告。

| 林凯城& 王府井签约海报，图源：网络 |

随后，陈杨寨十字东北角这块商业综合体，一举一动都备受关注。

在2021年，地方政府留言板上一则“建议将陈杨寨建材市场搬迁建设商业综合体”的回复中，关于世纪大道 王府井的建设规划曝光：

从官方回复中可明确两点：

第一、陈杨寨东北角、林凯城楼下确定要建 王府井；

第二、 王府井商业综合体项目商业部分地下3层、地上5层，建面约11万㎡。该项目是集购物、餐饮、娱乐、服务、文化等多项功能于一身的大型商业综合体，建成后将成为世纪大道沿线第一个商业综合体。

那此次公示的商业体，是不是传了9年的 王府井呢？

根据公示的信息：53#楼地上5层（局部6层），地下3层（局部2层），地上建筑面积132800㎡。

对比之前官方回复信息： 王府井商业综合体项目商业部分地下3层、地上5层，建面约11万㎡。

在地块、规划等信息看，都像是同一个商业体。

在去年，咸阳发布的2022年重点建设名单中，其中，新建项目中更是到了，「林凯企业集团 王府井商业综合体」的身影。

2022年5月，有网友在政府留言板上询问动工作业时间。

官方回复： 王府井项目目前已进入项目开工前期手续办理及地面垃圾清理阶段，秦都区将继续加大王府井建设项目开工手续办理力度，等手续办理完成并具备开工条件后，立即开工建设。

随后，传出了11月和可能全面动工的新闻。

此次公示信息，究竟是不是 王府井，也没见各方承认。

但可以明确的是，陈杨寨十字东北角将添一座商业综合体，从任何维度看，都将掀起一番 “巨浪”。

PART 03

投资42.8亿，全长6.1公里

咸阳世纪大道即将改造

除此之外，连接西安与咸阳的主干道-世纪大道（咸阳段）要开始提升改造。

根据信息显示，西咸大道综合改造工程，计划投资42.8亿，东起沣柳路，西至曹家寨路，全长6.1公里，控制红线宽度80米，双向八车道。

| 图源城事二三里 |

地上工程约14.75亿元，地下工程约28.05亿元，建设内容包括道路工程、雨污分流工程、绿廊工程、管线迁改及交通导改工程、综合管廊工程等。

| 图源城事二三里，提升改造路段效果图 |

随着世纪大道沿线城中村改造计划等相继展开，在不久的将来，渭河南岸的世纪大道片区将焕发新颜。

目前，地铁1号线三期工程，造成世纪大道拥堵，如果开展世纪大道沿线提升改造，势必对交通带来影响，希望在提升城市形象的同时，也尽可能将影响降到最低。

END

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