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[摘要] 三大阶段,十二项标准工艺碧桂园江苏区域在承接集团对工程质量的要求和标准下,结合区域实际,根据施工过程中的结构阶段、砌体阶段和抹灰阶段,形成了具有江苏区域特色的十二项标准工艺。
三大阶段,十二项标准工艺
碧桂园江苏区域在承接集团对工程质量的要求和标准下,结合区域实际,根据施工过程中的结构阶段、砌体阶段和抹灰阶段,形成了具有江苏区域特色的十二项标准工艺,保证了施工过程的标准化和高效率。
从碧桂园江苏区域看碧桂园集团工程建设的生命线-中国网地产
不明觉厉的SSGF
SSGF工业化建造体系是碧桂园自主研发的新型装配式建造体系,目前已申请28项专利。SSGF这四个英文字母代表的可不是“傻傻盖房”,而是这一新建造体系的四大核心理念:Sci-tech科技创新、Safe&share安全共享、Green绿色可持续、Fine&fast优质高效。碧桂园全新SSGF新建造技术成套工法,该工法运用包括附着式爬架、铝合金模板、全现浇混凝土外墙、高精度地面、楼层截水系统、预制墙板、 整体卫浴、高压水枪拉毛、自愈合防水、预制PC构件、PVC墙纸、全穿插施工等12项核心工艺。
SSGF把传统装配的八大步骤,集成为楼层模具空中装配。采用高精度的铝制模具浇筑钢筋混凝土,外墙更加平整且结构更牢固。通过智能爬架纵向移动,实现从“傻傻盖房”到“神速盖房”的改变。每个楼层都是一个装配工厂,楼房结构一次整体浇筑成型。通俗来讲,建完这一层,拆了模具往楼上运,大幅度减少施工时间达8-10个月。所有内墙板都在工厂中预制好,杜绝渗漏、空鼓、开裂的产生。
碧桂园·中央公园作为碧桂园集团江苏区域采用SSGF工法进行施工的项目,我们一起以本项目为例,看看SSGF工法具体厉害在哪。
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图:碧桂园·中央公园
图:碧桂园·中央公园干净整洁的工地与参观通道
SSGF工法采用的附着式爬架具有安全、节能环保等优点。爬架跟随楼栋主体进度爬升,主体施工完后半个月解体拆架,为穿插施工提供条件, 装修提前介入,也就是说,楼上还在建房子,楼下就能开始装修了。缩短建造 周期,可使交楼时间提早约6-8个月,提升工程质量,更能让 业主快速 收房。
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图:碧桂园·中央公园SSGF爬架
SSGF另一大亮点即为铝模技术。铝合金模板工厂化生产,精锻达到毫米级结构。优质的稳定性、环保、高效,承载力强、施工质量好,拆模整体观感好等优点。铝合金模板刚度强,周转次数高,施工简易,减少人力投入和对工人技术的依赖,解决了以往传统模板存在的缺陷,使混凝土建造精度从厘米级提升到毫米级。实现免抹灰,消除空鼓质量隐患,更好地解决砂浆空鼓、墙体开裂、雨水渗漏3大墙体质量顽疾。
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图:铝模外墙混凝土工艺,外墙表面光滑平整
图:铝模浇筑面
SSGF工法通过运营完善楼层截水系统,对施工用水和雨水进行有组织的拦截与引流,实现楼层干湿分区,为装修穿插施工提供条件。
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图:楼层截水系统
花园工地的秘诀——细节之处展现尽善尽美
只有保证工程细节之处的完美,才能使得业主在交付时获得真正的“五星级”满意。在区域十二项标准工艺的指导和要求下,江苏区域项目于细节处充分展示,让业主放心。
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图: 墙面涂料具体过程展示(碧桂园·凤凰城)
图:实时监控工地现场(碧桂园·凤凰城)
图:高空除尘喷雾作业,保证环境卫生(碧桂园·中央公园)
图:洞口盖板,消除安全隐患(碧桂园·中央公园)
工地开放日,眼“鉴”才为实
为加强与客户以及准业主的密切沟通与交流,提升项目管理质量与工地现场文明施工的过程质量,自2016年,碧桂园集团各区域正式开启项目“工地开放日”活动。江苏区域自实施工地开放日以来,平均每月举办2-3次工地开放日活动,实现了与客户与准业主的互动。
图:碧桂园·十里江湾(高邮)工地开放日中销售顾问为客户介绍智能化家居
图:高淳碧桂园工地开放日客户们在参观工程展示区
在参观的过程中,专业工程师全程详细的讲解介绍,使客户和准业主们更直观地了解到项目施工进度、产品品质,完全公开透明地展示建筑的成长步履与施工细节,切实的感受到了碧桂园的品质魅力。科学严谨的施工流程、精湛的建筑工艺、安全文明的施工标准,为广大业主展示了真正高水准的品质人居,兑现了碧桂园对业主的品质诺言。
碧桂园江苏区域深入落实集团“工地开放、工期优化”创新举措,全面展示了区域标准化工地成果,通过以点带面、持续创新,实现江苏区域项目施工管理工期优化、质量提升的双目标,支撑区域规模化发展,铸造高品质的人居 住宅。
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